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佛山商业用房贷款办理,选择正规的代办公司

2021-09-20 12:45:01 66次浏览

价 格:面议

贷款对象。商用房贷款的对象应该是具有中华人民共和国国籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请商用房贷款,需具备贷款银行要求的下列条件:

(1)申请数额、期限和币种合理。

(2)具有当地常住户口或有效居留身份。

(3)信用状况良好,无重大不良信用记录。比如,有的银行规定借款申请人当前在贷款银行无逾期贷款,在中国人民银行个人信用信息基础数据库中当前无拖欠,且从来没有出现超过30天或累计6次以上(含6次)的拖欠记录。

(4)具有稳定的职业和收入,具备还款意愿和还款能力。

(5)申请贷款购买或租赁的商用房,一般要求位于大中城市中心区和次中心区,具有优良的发展前景,并且属于永久性建筑的商用房。

(6)所购或所租的商用房必须手续齐全,项目合法,并由开发商出示证明。

(7)与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议。

(8).必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款。

(9)提供经贷款银行认可的有效担保。

(10)当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任。

(11)贷款银行要求的其他条件。

贷款期限。商用房贷款的期限通常不超过10年,具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

借款人可根据需要选择还款方式,但一笔贷款只能选择一种还款方式,合同签订后,未经贷款银行同意不得更改。借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息,应提前30个工作日向贷款银行提出申请,经贷款银行同意后,可以提前归还贷款本息。

采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断撤销保险。如保险中断,贷款银行有权代为投保;如发生保险责任范围以外的损毁,借款人应及时通知贷款银行,并落实其他担保,否则,贷款银行有权提前收回贷款。

贷款用途 用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。 贷款对象 具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

版权所有:佛山市阳光贷款代办服务有限公司(ID:9617409) 技术支持:帅国莉

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